giovedì 25 aprile 2013

Понте ди Legno (BS) Residenza Calvi

video




Понте ди Legno (BS) 


Понте ди Legno BS, Резиденция Кальви, предложение к продаже готовы доставить последние эксклюзивные решения, три номера различных размеров, примерно гостиная с кухней, прихожей, ванной комнаты и две спальни. Размеры от 60 кв.м., с собственным садом или балконом. В комплекте со всеми удобствами, включая местные хранения лыж. Box с автоматической дверью и подвалы в подвале. Кальви-резиденция расположена перед началом горнолыжного подъемника в Понте ди Legno и в 400 метрах от пешеходной зоны, в положении уникальный комфорт. Изготовлены из био-здании и в классе с использованием современных методов для тепло-и звукоизоляции, с подогревом с независимым управлением. На юго-западе полностью остекленные максимального излучения солнца зимой, чем летом.


Информация вкладку


lunedì 20 febbraio 2012

Озерo Комо для россиян


Для российских покупателей рынок недвижимости на озере Комо более молодой по сравнению, например, с Лазурным Берегом.

Динамика цен и рынок недвижимости здесь стабильные, так как жилье на берегах озера пользуется постоянным спросом как у итальянцев, так и у иностранцев, особенно у россиян. Новые объекты строятся мало и разрешения на их строительство выдаются редко.

Рынок жилья этого региона несмотря ни на что сохранял положительные показатели даже во время кризиса, во многом благодаря ограниченности предложения. Неважно, где находится жилье – в уютной деревушке или в шумном городе, цены на недвижимость здесь растут независимо от местоположения.
Покупая недвижимость на озере Комо для инвестиций, можно рассчитывать на рост стоимости в среднесрочной перспективе. Доход от сдачи в аренду апартаментов в высокий сезон (с июня по сентябрь) в этом регионе может составить от 1000 до 1500 евро в неделю. Но мало кто приобретает здесь недвижимость для сдачи в аренду, в основном для собственного пользования.

Источник:    HomesOverseas.ru

Недвижимость на озере Комо


Район озера Комо - один из самых престижных и респектабельных в Италии. Хотя стоимость домов на самом берегу исчисляется несколькими миллионами, здесь можно найти предложения и по доступным ценам.

Комо – самое известное и дорогое озеро Италии и одно из самых любимых звездами мест. Среди знаменитостей, обладающих виллами на респектабельном юго-западном берегу озера - Джордж Клуни, Мадонна, Сильвестр Сталлоне, Аркадий Новиков, Владимир Соловьев и другие.
Озеро Комо расположено в итальянском регионе Ломбардия в живописной местности в предгорье Альп недалеко от границы Швейцарии.
Комо протянулось на 47 километров к северу от Милана. Озеро состоит из трех рукавов: Комо, Лекко и Колико, каждый протяженностью около 26 км. Глубина озера достигает 410 метров.
Летом здесь открываются отличные возможности для отдыха – в это регионе находятся великолепные гольф-поля, теннисные корты, также можно заняться верховой ездой. А зимой можно заниматься горнолыжным спортом – недалеко от озера расположены горнолыжные курорты Червиния (Италия) и Церматт (Швейцария).

Источник:  HomesOverseas.ru

giovedì 9 febbraio 2012

Недвижимость в Италии. Обзор рынка.

Италия входит в число наиболее традиционных и стабильных направлений для покупки дома за рубежом среди россиян. Иностранные покупатели жилья в Италии гонятся не за ценой за квадратный метр. Богатейшее культурное наследие, мягкий средиземноморский климат, разнообразие и красота природных ландшафтов, роскошь и престиж – вот главные достоинства страны для покупателей зарубежной недвижимости.
Рынок недвижимости Италии является одним из самых устойчивых в Европе. Стране удалось избежать строительного бума, а цены на жилье не были искусственно завышены, как в ряде других стран. В результате, во время мирового кризиса цены в среднем снизились ненамного – на 5-7%, а ряде регионов они даже выросли.
Итальянский рынок поражает контрастами. Так, согласно одному из недавних исследований, именно в Италии расположены самые дорогие дома в мире. В то же время, в стране можно купить апартаменты в новом комплексе по цене 50 000 евро. Стоимость жилья определяет, прежде всего, регион, а также уровень развития инфраструктуры, близость к морю и ряд других факторов.
Наиболее престижными направлениями для покупки недвижимости в стране считаются регионы Тоскана и Лигурия, знаменитые озера Комо, Маджоре, Гарда, а также остров Сардиния. Здесь расположены виллы многих знаменитостей, а средняя стоимость дома исчисляется семизначными цифрами.

www.homesoverseas.com

martedì 17 gennaio 2012

Обзор рынка недвижимости Италии

Несмотря на то, что в прошлом году средние цены на недвижимость в крупных итальянских городах стали ниже примерно на 2-3 %  предполагается, что к середине 2011года снова ожидается их рост.
А если говорить об элитной недвижимости на курортах, то здесь снижения цен почти не видно. Недвижимость в таких курортных зонах как Тоскана, Ломбардия, Лигурия продолжает быть надежным вложением средств.
Возможно, вас это разочарует, но спрос на итальянскую недвижимость не просто растет, но и превышает предложение. Поэтому приобрести ее по сниженной цене не удастся.
Италия практически целиком сама удовлетворяет свою потребность в стройматериалах. Строить или реставрировать здесь очень выгодно. Поэтому это прекрасный способ обзавестись недвижимостью, о которой вы давно мечтали, к тому же по приемлемой цене.
Именно по этой причине многие клиенты делают выбор в пользу такого рода покупки, а потом просто переделывают недвижимость на свой вкус.
То же относится и к сектору коммерческой недвижимости. Клиенты могут вкладывать капитал как в готовый бизнес, так и приобрести привлекательные с инвестиционной точки зрения участки уже с разработанными проектами.
Италия считается страной для тех, кто предпочитает жить с комфортом, любит престиж и великолепный отдых. Поэтому подходить к выбору вашего дома здесь или инвестировать, следует не спеша и все хорошо обдумав.

Источник :  www.realt.ua

Сказки озера Комо

Состоятельные люди сегодня как никогда ищут дорогие объекты недвижимости в самых престижных и изысканных местах для надежного вложения денег.
Среди таких мест – окрестности озера Комо, расположенного на севере Италии. Популярность этого региона быстро растет. Отличную трёхкомнатную квартиру можно купить здесь за 1 млн евро. Небольшие квартиры в элитных домах стоят 700 000 – 850 000 евро. Кстати, в окрестностях этого легендарного озера за 8 млн евро купил себе виллу американский актёр Джордж Клуни.
Но совсем не обязательно быть миллионером или звездой Голливуда, чтобы наслаждаться безмятежной жизнью у озера Комо. Типовую двухкомнатную квартиру с видом на озеро можно приобрести всего за 125 000 евро.
Самые дешевые объекты недвижимости стоят здесь 50 000 евро. В окрестностях озера всегда много отдыхающих, поэтому выгодно сдавать жильё в аренду. Квартиры рядом с пляжем (200 метров – 2 км) сдаются по цене 440 – 2 100 евро в неделю в зависимости от географического расположения, количества комнат, удобств и других обстоятельств.

Источник : www.1-property.ru 

Мелу Гибсону приглянулась недвижимость в Тоскане

Согласно последним новостям, Мел Гибсон положил глаз на виллу с виноградником в Кьянти, в Тоскане.
Вилла с собственным бассейном и теннисным кортом может похвастаться винодельней с дубовыми бочками, которые способны производить до 200 тысяч бутылок вина в год. И если Гибсон должен покаяться за свои грехи прошлой ночи, он может сделать это в частной часовне.
Поместье площадью 1100 кв. м оценивается в 25 миллионов 600 тысяч фунтов стерлингов.
Гибсон не единственная знаменитость, которая влюбилась в недвижимость в Тоскане.
По соседству, недалеко от Ареццо, живет Стинг, который производит свою собственную линию вина, оливкового масла и экологически чистого мяса

Источник :  www.1-property.ru  

lunedì 16 gennaio 2012

Уникальная вилла на побережье, Andora (Sa)

Эксклюзивная вилла, расположенная в 15 мин. от побережья, 6 км.до моря, в окружении уникального парка общ. пл.4500 кв.м., 6 спален, гостиная с камином, салон 85 кв.м., кухня 25 кв.м., 4 ванных комнаты, терраса 250 кв.м., мансарда open space 85 кв.м.,котельная, винный погреб,зона барбекю, бассейн. На территории парка находится  дом для гостей (или прислуги). Гараж на две машины, паркинг на 10 машин.
Цена по запросу.

Недвижимость Италии.Что говорят эксперты

В отличие от большинства стран в Европе, Италия не испытывала сильный спад цен на недвижимость во время мирового финансового кризиса. За десять лет с 1998 по 2008 года в стране наблюдался значительный рост цен на недвижимости, по некоторым регионам показатели доходили до 70%. С тех пор сильных скачков не наблюдалось, во время кризиса падение цен составило всего 0,3%, согласно данным Банка Италии.
Средняя цена на недвижимость в 13 главных городах была в значительной степени неизменна (-0.6 %) в первой половине 2010 по сравнению со второй половиной 2009. Цена новых зданий была также относительно устойчива (-0.5 %) за тот же самый период.
Объемы также начинают восстанавливаться. По рынку жилой недвижимости наблюдается рост на 2.2 % до 620 000 объектов за 2010 год. Хотя это значительно ниже чем почти 850 000 объектов, проданных в 2007 году.
Агентства по недвижимости, опрошенные Банком Италии, довольно оптимистичны. 61 % опрошенных ожидают, что рынок недвижимости в ближайшие два года вырастит, 26 % не видят изменений, в то время как остающиеся 13 % ожидают ухудшения ситуации.

Источник :   www.justreal.ru