lunedì 20 febbraio 2012

Озерo Комо для россиян


Для российских покупателей рынок недвижимости на озере Комо более молодой по сравнению, например, с Лазурным Берегом.

Динамика цен и рынок недвижимости здесь стабильные, так как жилье на берегах озера пользуется постоянным спросом как у итальянцев, так и у иностранцев, особенно у россиян. Новые объекты строятся мало и разрешения на их строительство выдаются редко.

Рынок жилья этого региона несмотря ни на что сохранял положительные показатели даже во время кризиса, во многом благодаря ограниченности предложения. Неважно, где находится жилье – в уютной деревушке или в шумном городе, цены на недвижимость здесь растут независимо от местоположения.
Покупая недвижимость на озере Комо для инвестиций, можно рассчитывать на рост стоимости в среднесрочной перспективе. Доход от сдачи в аренду апартаментов в высокий сезон (с июня по сентябрь) в этом регионе может составить от 1000 до 1500 евро в неделю. Но мало кто приобретает здесь недвижимость для сдачи в аренду, в основном для собственного пользования.

Источник:    HomesOverseas.ru

Недвижимость на озере Комо


Район озера Комо - один из самых престижных и респектабельных в Италии. Хотя стоимость домов на самом берегу исчисляется несколькими миллионами, здесь можно найти предложения и по доступным ценам.

Комо – самое известное и дорогое озеро Италии и одно из самых любимых звездами мест. Среди знаменитостей, обладающих виллами на респектабельном юго-западном берегу озера - Джордж Клуни, Мадонна, Сильвестр Сталлоне, Аркадий Новиков, Владимир Соловьев и другие.
Озеро Комо расположено в итальянском регионе Ломбардия в живописной местности в предгорье Альп недалеко от границы Швейцарии.
Комо протянулось на 47 километров к северу от Милана. Озеро состоит из трех рукавов: Комо, Лекко и Колико, каждый протяженностью около 26 км. Глубина озера достигает 410 метров.
Летом здесь открываются отличные возможности для отдыха – в это регионе находятся великолепные гольф-поля, теннисные корты, также можно заняться верховой ездой. А зимой можно заниматься горнолыжным спортом – недалеко от озера расположены горнолыжные курорты Червиния (Италия) и Церматт (Швейцария).

Источник:  HomesOverseas.ru

giovedì 9 febbraio 2012

Недвижимость в Италии. Обзор рынка.

Италия входит в число наиболее традиционных и стабильных направлений для покупки дома за рубежом среди россиян. Иностранные покупатели жилья в Италии гонятся не за ценой за квадратный метр. Богатейшее культурное наследие, мягкий средиземноморский климат, разнообразие и красота природных ландшафтов, роскошь и престиж – вот главные достоинства страны для покупателей зарубежной недвижимости.
Рынок недвижимости Италии является одним из самых устойчивых в Европе. Стране удалось избежать строительного бума, а цены на жилье не были искусственно завышены, как в ряде других стран. В результате, во время мирового кризиса цены в среднем снизились ненамного – на 5-7%, а ряде регионов они даже выросли.
Итальянский рынок поражает контрастами. Так, согласно одному из недавних исследований, именно в Италии расположены самые дорогие дома в мире. В то же время, в стране можно купить апартаменты в новом комплексе по цене 50 000 евро. Стоимость жилья определяет, прежде всего, регион, а также уровень развития инфраструктуры, близость к морю и ряд других факторов.
Наиболее престижными направлениями для покупки недвижимости в стране считаются регионы Тоскана и Лигурия, знаменитые озера Комо, Маджоре, Гарда, а также остров Сардиния. Здесь расположены виллы многих знаменитостей, а средняя стоимость дома исчисляется семизначными цифрами.

www.homesoverseas.com